微信公众号
APP下载
取消

您的爱心支持,是我们完成

为国为民伟大事业的基础!功不唐捐!

未上传收款码
感谢您的支持,我会继续努力的!

打开支付宝扫一扫,即可进行扫码打赏哦

全部
“小高,在吗?该交物业费啦!”“我不交!”“小高,你在家吗?又到交物业费的时候啦!”“就不交!”不交物业费,物业没办法?照样还得为业主服务?这样想的业主就大错特错了!拖欠和拒缴物业费的后果,可没你想的这么简单。案情回顾:松原市某物业管理有限公司自2011年7月1日与吉林省某房地产开发有限公司签订物业管理委托合同,对吉林省某房地产开发有限公司建设的某小区进行物业管理。高某购买了某小区9号楼3单元301室住宅一套,并已经受领房屋钥匙,但并未缴纳物业服务费。经某公司工作人员多次催要,高某仍拒绝缴纳。法院认为:吉林省某房地产开发有限公司与松原市某物业管理有限公司签订的物业管理服务合同,业主高某虽然不是合同当事人,但其是物业合同项下权利义务的一方实际享有者和承担者,因此,某物业管理公司实际上是和全体业主建立物业服务法律关系,该合同对小区全体业主具有约束力,物业管理公司为业主提供了物业服务,高某作为业主应当支付物业费。法院判决:依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款,《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条,判决如下:被告高某于本判决生效后立即给付原告松原市某物业管理有限公司物业费3596元。法语链接:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。宁小法提示:物业公司是独立经营、自负盈亏的企业,业主欠缴物业费,会导致物业公司的资金运转出现问题。从而导致物业与业主之间的矛盾不断加深,日积月累,形成恶性循环——物业服务将越来越不到位,业主的居住环境变得越来越差。因此,一方面,物业公司要始终从服务业主出发,不断提升服务质量,另一方面,业主们也要积极履行缴纳物业费的义务,这样才能使大家拥有更加舒适、安全、和谐的居住环境。
发布者:清风在线
2022年05月07日
(作者:李成贵 刘晨 )日前,吉林省长白朝鲜族自治县人民法院举行新任审判委员会委员、庭长、副庭长宣誓仪式,常务副院英江主持仪式并监誓。仪式上,英江副院长宣读县人大常委会任职文件,长白人民法庭庭长王少群带领其他新任职同志,面向国旗,庄严宣誓。宣誓仪式结束后,英江副院长提出殷切希望,强调要不忘初心,深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,进一步增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”;要依法履职,深刻认识新时代社会主要矛盾的变化对法院工作提出的新要求,切实提高法学理论水平和实际工作能力,让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义;心系群众,牢固树立以人民为中心的发展思想,落实司法为民宗旨;服务大局,立足本地、本院审判工作实际,树立高度自觉的大局意识,自觉把工作放到大局中去思考、定位、把握,为服务辖区经济社会发展大局贡献法治力量;克己奉公,把法律、纪律、制度、规矩、道德的戒尺牢记于心,知敬畏、存戒惧、守底线,恪尽职守、公正司法。宣誓者表示,将不辜负党和人民信任与重托,忠实践行司法职责,为审判事业贡献力量。
发布者:清风在线
2022年05月07日
冉伯牛是孔子最早期的弟子之一,只小孔子七岁,他曾跟随夫子周游列国,厄于陈蔡七天时,众弟子喝着没有米粒的野菜汤,脸色疲惫,大多一病不起,此时唯有冉伯牛能与夫子心平气和地在房中弹琴、吟唱,可见他的修养气度与能耐。
发布者:瑾年
2022年05月03日
与颜回、闵子骞、冉伯牛同列为德行科的最后一位弟子:仲弓,仲弓为人敦厚稳重,心胸宽大,还善于问问题,并且力行实践,孔子不轻易赞美他人,却曾经称赞仲弓可以从政了,这是对他能力极高的评价。后来仲弓被季氏聘请当家族的总管,他向夫子请教为政之道,并掌握了为政的关键处在能举用贤才。
发布者:瑾年
2022年05月03日
今天要讲的十哲人物,是名声响亮的子贡。如果我们翻开论语,会发现子贡与夫子间的对话,占了很大的篇幅,这个除了说明子贡无可取代的份量外,也说明了子贡善于表达,是一个说话的艺术家。     他特别擅长用比喻,问出老师心中隐微的意思;他还是各国礼遇的上宾,在外交场合上无往不利;他在理财经商上面,也有着卓越的天赋,是孔门弟子中的首富;也是春秋时期,非常著名的富商,子贡的事迹非常的多。
发布者:瑾年
2022年05月03日
子贡经商发大财,并且他把他的财富作为文化道统的发展,不要说在古代,在这个时代,他也是大企业家的典范,而且他的外交之才,大家耳熟能详,这也是他最特殊的一面,在《史记仲尼弟子列传》以及《左传》都有谈到他,这些我们上次其实都说过。他的外交是能不辱君命,让国家转危为安,而且收复失地,并且化解了国家空前的危机,就算在今日,他也是一个不可多得的外交大臣。本集就他的办事能力、他的悟性、他观察人事,以及观察情境的灵敏度,还有老师在他心目中的份量,探索老师的心志,以及师徒之间深厚的情谊,我们从这些面向来说说,为什么这样的人物是这么传奇,这么让人羡慕。
发布者:瑾年
2022年05月03日
 孔门中,言语科的代表弟子,是宰我、子贡,两位各有不同的表彰,今天先讲宰我,宰我好学,善于提问,是孔门弟子中唯一一个敢正面对孔子提出异议的学生。他曾经在白天睡大觉,还曾经问孔子,守丧三年太久了吧!应该守一年就好,引来夫子的斥责。大家会不会疑惑,宰我身为十哲之一,言行举止怎么会这样呢?这个其实是后人的误解,宰我善用自己的口才,跟夫子一搭一唱,让老师有机会把道理说得清楚,使众弟子们铭记在心
发布者:瑾年
2022年05月03日
入十哲中的政事科,代表人物是冉求跟子路。论语上说冉求多才多艺,这个才艺是能够从政的博艺,是身兼军事、内政、经济于一身的才艺。当时孔子周游列国,最后可以风风光光地回到鲁国,就要归功于冉求。而冉求生性保守谨慎,容易考虑过多而裹足不前,孔子勉励他要积极进取,并且勇于承担。冉求也虚心地接受了孔子的教导
发布者:瑾年
2022年05月03日